Prix immobilier Rue du Maréchal Joffre, Grand-Fort-Philippe

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 492 €/m² dans la voie Rue du Maréchal Joffre à Grand-Fort-Philippe, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 333 €/m² et 1 935 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 105 000 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 9,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 646 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 300 € et la plus chère à 162 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 984 €/m² à 2 234 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Maréchal Joffre se classe 19e sur 26 voies de Grand-Fort-Philippe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 518 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,0 €/m² pour un appartement à Grand-Fort-Philippe, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).