Prix immobilier Avenue de Calais, Grand-Fort-Philippe
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 029 € / m²- Le plus bas
- 1 642 € /m²
- Le plus haut
- 2 106 € /m²
- Prix moyen
- 152 140 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue de Calais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 029 €/m² | 2 029 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 790 – 2 098 € | 1 790 – 2 098 € |
| Prix moyen au m² | 1 933 €/m² | 1 933 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 642 €/m² | 1 642 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 106 €/m² | 2 106 €/m² |
| Prix de vente médian | 145 000 € | 145 000 € |
| Prix de vente moyen | 152 140 € | 152 140 € |
| Vente la moins chère | 133 000 € | 133 000 € |
| Vente la plus chère | 172 700 € | 172 700 € |
| Surface moyenne | 79 m² | 79 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Avenue de Calais à Grand-Fort-Philippe, le prix médian constaté est de 2 029 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 790 €/m² et 2 098 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 152 140 € et une surface moyenne de 79 m².
C'est 23,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 646 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 133 000 € et la plus chère à 172 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 642 €/m² à 2 106 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Calais se classe 2e sur 26 voies de Grand-Fort-Philippe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.
Elle est 18,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 712 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Robert Pruvost | 100 m | 2 007 | −1,1 % | 18 |
| Rue d'Alsace | 250 m | 1 780 | −12,3 % | 6 |
| Rue Pierre Merlen | 250 m | 1 505 | −25,8 % | 5 |
| Rue Abbe Deboudt | 300 m | 1 731 | −14,7 % | 6 |
| Boulevard de la Republique | 300 m | 1 684 | −17 % | 8 |
| Rue de Gravelines | 400 m | 1 712 | −15,6 % | 22 |
| Rue de l'Yser | 450 m | 1 196 | −41,1 % | 10 |
| Rue de Verdun | 500 m | 1 500 | −26,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Calais.
Avenue de Calais sur la carte des prix de Grand-Fort-Philippe
- 1 196 – 1 438 €
- 1 438 – 1 506 €
- 1 506 – 1 627 €
- 1 627 – 1 780 €
- 1 780 – 2 065 €
Autres rues à Grand-Fort-Philippe
- Rue de Gravelines22 ventes
- Rue du Maréchal Foch20 ventes
- Rue Jannin19 ventes
- Boulevard Robert Pruvost18 ventes
- Rue Felix Faure12 ventes
- Rue de l'Yser10 ventes
- Rue des Poilus10 ventes
- Rue Eugene Carney10 ventes
- Rue Henri Bodot9 ventes
- Rue Jean Trystram9 ventes
- Boulevard de la Republique8 ventes
- Rue de la Paix7 ventes
- Rue des Fusiliers Marins7 ventes
- Rue Eugene Dumon7 ventes
- Rue Roger Salengro7 ventes
- Place Abbe Thieffry6 ventes
- Rue Abbe Deboudt6 ventes
- Rue d'Alsace6 ventes
- Rue du Pdt Doumer6 ventes
- Rue Masselis6 ventes
- Rue de Verdun5 ventes
- Rue du Maréchal Joffre5 ventes
- Rue Guynemer5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes
- Rue Pierre Merlen5 ventes