Prix immobilier Rue Eugene Carney, Grand-Fort-Philippe
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 518 € / m²- Le plus bas
- 889 € /m²
- Le plus haut
- 2 133 € /m²
- Prix moyen
- 103 928 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue Eugene Carney
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 518 €/m² | 1 518 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 244 – 1 888 € | 1 244 – 1 888 € |
| Prix moyen au m² | 1 561 €/m² | 1 561 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 889 €/m² | 889 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 133 €/m² | 2 133 €/m² |
| Prix de vente médian | 106 500 € | 106 500 € |
| Prix de vente moyen | 103 928 € | 103 928 € |
| Vente la moins chère | 57 776 € | 57 776 € |
| Vente la plus chère | 160 000 € | 160 000 € |
| Surface moyenne | 67 m² | 67 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 518 €/m² dans la voie Rue Eugene Carney à Grand-Fort-Philippe, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 244 €/m² et 1 888 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 103 928 € et une surface moyenne de 67 m².
C'est 7,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 646 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 57 776 € et la plus chère à 160 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 889 €/m² à 2 133 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Eugene Carney se classe 15e sur 26 voies de Grand-Fort-Philippe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 500 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Verdun | 50 m | 1 500 | −1,2 % | 5 |
| Rue de l'Yser | 50 m | 1 196 | −21,2 % | 10 |
| Rue Guynemer | 50 m | 2 065 | +36 % | 5 |
| Rue des Poilus | 100 m | 1 520 | +0,1 % | 10 |
| Rue Pasteur | 100 m | 1 430 | −5,8 % | 5 |
| Rue de la Paix | 200 m | 1 438 | −5,3 % | 7 |
| Rue Jannin | 200 m | 1 518 | 0 % | 19 |
| Rue Felix Faure | 200 m | 1 298 | −14,5 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Eugene Carney.
Rue Eugene Carney sur la carte des prix de Grand-Fort-Philippe
- 1 196 – 1 438 €
- 1 438 – 1 506 €
- 1 506 – 1 627 €
- 1 627 – 1 780 €
- 1 780 – 2 065 €
Autres rues à Grand-Fort-Philippe
- Rue de Gravelines22 ventes
- Rue du Maréchal Foch20 ventes
- Rue Jannin19 ventes
- Boulevard Robert Pruvost18 ventes
- Rue Felix Faure12 ventes
- Rue de l'Yser10 ventes
- Rue des Poilus10 ventes
- Rue Henri Bodot9 ventes
- Rue Jean Trystram9 ventes
- Boulevard de la Republique8 ventes
- Rue de la Paix7 ventes
- Rue des Fusiliers Marins7 ventes
- Rue Eugene Dumon7 ventes
- Rue Roger Salengro7 ventes
- Place Abbe Thieffry6 ventes
- Rue Abbe Deboudt6 ventes
- Rue d'Alsace6 ventes
- Rue du Pdt Doumer6 ventes
- Rue Masselis6 ventes
- Avenue de Calais5 ventes
- Rue de Verdun5 ventes
- Rue du Maréchal Joffre5 ventes
- Rue Guynemer5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes
- Rue Pierre Merlen5 ventes