Prix immobilier Rue Kennedy, Estaires

41 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Kennedy à Estaires dans la base DVF, pour un prix médian de 1 600 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 400 €/m² et 1 968 €/m².

Les maisons (1 608 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 292 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 186 892 € pour 106 m², celui d'un appartement 95 175 € pour 71 m².

C'est 20,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 010 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 487 890 €. Au m², les prix extrêmes vont de 948 €/m² à 5 421 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Kennedy se classe 19e sur 20 voies de Estaires pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 24,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 128 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Estaires, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).