Prix immobilier Rue de Lille, Estaires

Dans la voie Rue de Lille à Estaires, le prix médian constaté est de 2 075 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 074 €/m² et 2 561 €/m².

Les appartements (2 569 €/m²) se vendent 76 % plus cher au m² que les maisons (1 460 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 178 436 € pour 109 m², contre 187 429 € pour un appartement de 66 m².

C'est 3,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 010 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 635 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 521 €/m² à 4 386 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Lille se classe 10e sur 20 voies de Estaires pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 895 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Estaires, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).