Prix immobilier Rue de Verdun, Estaires
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 970 € / m²- Le plus bas
- 1 061 € /m²
- Le plus haut
- 3 091 € /m²
- Prix moyen
- 118 750 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de Verdun
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 970 €/m² | 1 970 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 378 – 2 455 € | 1 378 – 2 455 € |
| Prix moyen au m² | 1 982 €/m² | 1 982 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 061 €/m² | 1 061 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 091 €/m² | 3 091 €/m² |
| Prix de vente médian | 113 750 € | 113 750 € |
| Prix de vente moyen | 118 750 € | 118 750 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 204 000 € | 204 000 € |
| Surface moyenne | 61 m² | 61 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 970 €/m² dans la voie Rue de Verdun à Estaires, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 378 €/m² et 2 455 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 118 750 € et une surface moyenne de 61 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 010 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 204 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 061 €/m² à 3 091 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Verdun se classe 11e sur 20 voies de Estaires pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.
Elle est 7,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 128 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Merville | 250 m | 1 874 | −4,9 % | 39 |
| Rue des Ormeaux | 350 m | 2 465 | +25,1 % | 5 |
| Rue des Coquelicots | 400 m | 2 148 | +9 % | 12 |
| Rue du General de Gaulle | 450 m | 1 096 | −44,4 % | 9 |
| Rue du Lieutenant Ernout | 450 m | 2 300 | +16,8 % | 7 |
| Rue du College | 500 m | 1 704 | −13,5 % | 26 |
| Rue Kennedy | 500 m | 1 600 | −18,8 % | 41 |
| Rue des Tulipes | 550 m | 2 128 | +8 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Verdun.
Rue de Verdun sur la carte des prix de Estaires
- 1 096 – 1 762 €
- 1 762 – 1 900 €
- 1 900 – 2 094 €
- 2 094 – 2 465 €
- 2 465 – 2 747 €
Autres rues à Estaires
- Rue Kennedy41 ventes
- Rue de Merville39 ventes
- Rue du College26 ventes
- Rue du Trou Bayard22 ventes
- Rue de Lille21 ventes
- Rue des Coquelicots12 ventes
- Rue Jean le Guet11 ventes
- Rue de l'Egalite10 ventes
- Rue Desire Lecoeur9 ventes
- Rue du General de Gaulle9 ventes
- Rue Jeanne d'Arc9 ventes
- Rue des Mimosas8 ventes
- Rue du Bois8 ventes
- Rue du Pont de la Lys8 ventes
- Residence Florence7 ventes
- Rue des Tulipes7 ventes
- Rue du Lieutenant Ernout7 ventes
- Rue des Crechets6 ventes
- Rue des Ormeaux5 ventes