Prix immobilier Rue des Crechets, Estaires
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 747 € / m²- Le plus bas
- 1 491 € /m²
- Le plus haut
- 3 495 € /m²
- Prix moyen
- 394 275 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Crechets
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 747 €/m² | 2 747 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 514 – 3 256 € | 2 514 – 3 256 € |
| Prix moyen au m² | 2 724 €/m² | 2 724 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 491 €/m² | 1 491 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 495 €/m² | 3 495 €/m² |
| Prix de vente médian | 392 500 € | 392 500 € |
| Prix de vente moyen | 394 275 € | 394 275 € |
| Vente la moins chère | 320 000 € | 320 000 € |
| Vente la plus chère | 466 300 € | 466 300 € |
| Surface moyenne | 156 m² | 156 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Crechets à Estaires dans la base DVF, pour un prix médian de 2 747 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 514 €/m² et 3 256 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 394 275 € et une surface moyenne de 156 m².
C'est 36,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 010 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 320 000 € et la plus chère à 466 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 491 €/m² à 3 495 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Crechets se classe 1re sur 20 voies de Estaires pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 29,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 128 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bois | 250 m | 2 473 | −10 % | 8 |
| Rue des Mimosas | 650 m | 1 900 | −30,8 % | 8 |
| Rue des Tulipes | 800 m | 2 128 | −22,5 % | 7 |
| Rue du College | 850 m | 1 704 | −38 % | 26 |
| Residence Florence | 900 m | 2 719 | −1 % | 7 |
| Rue des Coquelicots | 950 m | 2 148 | −21,8 % | 12 |
| Rue Desire Lecoeur | 1000 m | 1 667 | −39,3 % | 9 |
| Rue Kennedy | 1,1 km | 1 600 | −41,8 % | 41 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Crechets.
Rue des Crechets sur la carte des prix de Estaires
- 1 096 – 1 762 €
- 1 762 – 1 900 €
- 1 900 – 2 094 €
- 2 094 – 2 465 €
- 2 465 – 2 747 €
Autres rues à Estaires
- Rue Kennedy41 ventes
- Rue de Merville39 ventes
- Rue du College26 ventes
- Rue du Trou Bayard22 ventes
- Rue de Lille21 ventes
- Rue des Coquelicots12 ventes
- Rue Jean le Guet11 ventes
- Rue de l'Egalite10 ventes
- Rue Desire Lecoeur9 ventes
- Rue du General de Gaulle9 ventes
- Rue Jeanne d'Arc9 ventes
- Rue des Mimosas8 ventes
- Rue du Bois8 ventes
- Rue du Pont de la Lys8 ventes
- Residence Florence7 ventes
- Rue des Tulipes7 ventes
- Rue du Lieutenant Ernout7 ventes
- Rue de Verdun6 ventes
- Rue des Ormeaux5 ventes