Prix immobilier Rue des Coquelicots, Estaires

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Coquelicots à Estaires dans la base DVF, pour un prix médian de 2 148 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 101 €/m² et 2 149 €/m².

Les appartements (2 394 €/m²) se vendent 11,5 % plus cher au m² que les maisons (2 148 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 174 249 € pour 83 m², contre 155 502 € pour un appartement de 80 m².

C'est 6,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 010 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 005 € et la plus chère à 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 938 €/m² à 2 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Coquelicots se classe 6e sur 20 voies de Estaires pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 970 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Estaires, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).