Prix immobilier à Cousolre (59149)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 124 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 124 € / m²- Le plus bas
- 327 € /m²
- Le plus haut
- 3 465 € /m²
- Prix moyen
- 117 397 €
- Ventes
- 124
Prix de l'immobilier à Cousolre
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 124 €/m² | 1 124 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 741 – 1 480 € | 741 – 1 480 € |
| Prix moyen au m² | 1 166 €/m² | 1 166 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 327 €/m² | 327 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 465 €/m² | 3 465 €/m² |
| Prix de vente médian | 108 000 € | 108 000 € |
| Prix de vente moyen | 117 397 € | 117 397 € |
| Vente la moins chère | 10 000 € | 10 000 € |
| Vente la plus chère | 519 700 € | 519 700 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 124 | 124 |
124 ventes de logements ont été enregistrées à Cousolre dans la base DVF, pour un prix médian de 1 124 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 741 €/m² et 1 480 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 124 ventes, pour un prix moyen de 117 397 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 46,4 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 17,3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +15,8 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 10 000 € et la plus chère à 519 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 327 €/m² à 3 465 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Cousolre
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 79 500 €67 m², 26 ventes | 1 182 €/m² |
| 4 pièces | 118 000 €90 m², 33 ventes | 1 276 €/m² |
| 5 pièces et plus | 113 000 €115 m², 61 ventes | 1 000 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Cousolre est un 5 pièces ou plus : 61 ventes, pour un prix médian de 113 000 € (115 m²). Comptez plutôt 118 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Cousolre
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 200 à 2 200 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 600 et 800 €/m², avec 21 ventes (17 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Cousolre
- Population
- 2 153 hab.
- Densité
- 103 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,5 €/m²entre 7,3 €/m² et 12,2 €/m²
- Loyer maison
- 7,4 €/m²entre 6,1 €/m² et 9,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,9 %
- Classement départemental
- 504e / 565du plus cher au moins cher
Cousolre compte 2 153 habitants, pour une densité de 103 habitants par km². Sur la période, 124 logements y ont été vendus, soit environ 115 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Cousolre se classe 504e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 124 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Cousolre
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 080 | 1 080 | – | 30 |
| 2022 | – | 1 009 | 1 009 | −6,6 % | 35 |
| 2023 | – | 1 162 | 1 162 | +15,2 % | 18 |
| 2024 | – | 1 104 | 1 104 | −5 % | 19 |
| 2025 | – | 1 295 | 1 295 | +17,3 % | 22 |
À quelle période se vendent les logements à Cousolre ?
À Cousolre, les ventes se signent surtout en septembre et en juin (45 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en octobre. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Cousolre
- 846 – 1 000 €
- 1 000 – 1 198 €
- 1 198 – 1 295 €
- 1 295 – 1 533 €
- 1 533 – 1 810 €
Les rues les plus chères à Cousolre
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Hameau de Reugnies | 1 810 | 5 |
| Rue Eloi Cougneau | 1 800 | 9 |
| Cité des Ifs | 1 533 | 5 |
| Cité des Malus | 1 320 | 6 |
| Rue du Terne Clarin | 1 295 | 7 |
Les rues les plus abordables à Cousolre
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint Joseph | 846 | 6 |
| Rue Joffroy | 966 | 6 |
| N Rte Nationale | 1 000 | 9 |
| Rue de Landelies | 1 124 | 10 |
| Rue de la Gare | 1 198 | 5 |
Prix au m² par rue à Cousolre
- Rue de Landelies10 ventes
- N Rte Nationale9 ventes
- Rue Eloi Cougneau9 ventes
- Rue du Terne Clarin7 ventes
- Cité des Malus6 ventes
- Rue Joffroy6 ventes
- Rue Saint Joseph6 ventes
- Rue Saint Martin6 ventes
- Cité des Ifs5 ventes
- Hameau de Reugnies5 ventes
- Rue de la Gare5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Bousignies-sur-Roc1 277 €/m²
- Aibes1 437 €/m²
- Hestrud1 612 €/m²
- Bérelles1 358 €/m²
- Colleret1 397 €/m²
- Quiévelon1 198 €/m²
- Eccles2 187 €/m²
- Jeumont1 144 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Cousolre ?
Le prix médian est de 1 124 €/m² et 1 124 €/m² pour une maison, d'après 124 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Cousolre ?
La vente la moins chère s'est conclue à 10 000 € et la plus chère à 519 700 €. Au m², les prix vont de 327 €/m² à 3 465 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Cousolre ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +17,3 % et le nombre de ventes de +15,8 %.
Quel est le loyer au m² à Cousolre ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,5 €/m² pour un appartement et 7,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).