Prix immobilier Rue Faidherbe, Bergues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 973 €/m² dans la voie Rue Faidherbe à Bergues, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 866 €/m² et 2 410 €/m².

Les maisons (1 995 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 931 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 296 370 € pour 162 m², celui d'un appartement 121 125 € pour 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 974 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 428 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 475 €/m² à 2 917 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Faidherbe se classe 9e sur 16 voies de Bergues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 102 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Bergues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).