Prix immobilier Rue du Coq, Bergues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 241 €/m² dans la voie Rue du Coq à Bergues, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 029 €/m² et 2 692 €/m².

Les appartements (2 692 €/m²) se vendent 117,8 % plus cher au m² que les maisons (1 236 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 125 083 € pour 93 m², contre 188 667 € pour un appartement de 65 m².

C'est 13,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 974 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 000 € et la plus chère à 257 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 432 €/m² à 3 213 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Coq se classe 3e sur 16 voies de Bergues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 059 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Bergues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).