Prix immobilier Rue des Capucins, Bergues
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 274 € / m²- Le plus bas
- 1 342 € /m²
- Le plus haut
- 3 042 € /m²
- Prix moyen
- 210 019 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue des Capucins
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 274 €/m² | 2 274 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 805 – 2 796 € | 1 805 – 2 796 € |
| Prix moyen au m² | 2 241 €/m² | 2 241 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 342 €/m² | 1 342 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 042 €/m² | 3 042 €/m² |
| Prix de vente médian | 212 075 € | 212 075 € |
| Prix de vente moyen | 210 019 € | 210 019 € |
| Vente la moins chère | 85 000 € | 85 000 € |
| Vente la plus chère | 350 000 € | 350 000 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 274 €/m² dans la voie Rue des Capucins à Bergues, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 805 €/m² et 2 796 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 210 019 € et une surface moyenne de 93 m².
C'est 15,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 974 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 342 €/m² à 3 042 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Capucins se classe 2e sur 16 voies de Bergues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.
Elle est 15,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 973 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Potiers | 50 m | 1 773 | −22 % | 9 |
| Rue du Coq | 50 m | 2 241 | −1,5 % | 9 |
| Rue de la Poterne | 200 m | 1 290 | −43,3 % | 8 |
| Place de la Republique | 200 m | 2 159 | −5,1 % | 5 |
| Rue du College | 250 m | 1 617 | −28,9 % | 6 |
| Rue des Annonciades | 250 m | 2 059 | −9,5 % | 7 |
| Quai de la Manutention | 300 m | 1 791 | −21,2 % | 5 |
| Rue Faidherbe | 350 m | 1 973 | −13,2 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Capucins.
Rue des Capucins sur la carte des prix de Bergues
- 1 290 – 1 773 €
- 1 773 – 1 952 €
- 1 952 – 2 063 €
- 2 063 – 2 211 €
- 2 211 – 2 504 €
Autres rues à Bergues
- Rue Carnot20 ventes
- Rue Faidherbe11 ventes
- Rue de la Gare10 ventes
- Avenue du Gen de Gaulle9 ventes
- Rue des Potiers9 ventes
- Rue du Coq9 ventes
- Rue de la Poterne8 ventes
- Rue d'Ypres7 ventes
- Rue des Annonciades7 ventes
- Allée du Vermont6 ventes
- Place du Marche aux Bestiaux6 ventes
- Rue du College6 ventes
- Place de la Republique5 ventes
- Quai de la Manutention5 ventes
- Rue des Sorbiers5 ventes