Prix immobilier Rue d'Ypres, Bergues
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 504 € / m²- Le plus bas
- 1 128 € /m²
- Le plus haut
- 2 945 € /m²
- Prix moyen
- 182 827 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue d'Ypres
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 504 €/m² | 2 504 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 986 – 2 578 € | 1 986 – 2 578 € |
| Prix moyen au m² | 2 243 €/m² | 2 243 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 128 €/m² | 1 128 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 945 €/m² | 2 945 €/m² |
| Prix de vente médian | 167 850 € | 167 850 € |
| Prix de vente moyen | 182 827 € | 182 827 € |
| Vente la moins chère | 105 000 € | 105 000 € |
| Vente la plus chère | 325 500 € | 325 500 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 504 €/m² dans la voie Rue d'Ypres à Bergues, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 986 €/m² et 2 578 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 182 827 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 26,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 974 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 325 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 128 €/m² à 2 945 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue d'Ypres se classe 1re sur 16 voies de Bergues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 19,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 102 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 100 m | 2 063 | −17,6 % | 9 |
| Rue des Annonciades | 150 m | 2 059 | −17,8 % | 7 |
| Rue de la Poterne | 250 m | 1 290 | −48,5 % | 8 |
| Rue du College | 250 m | 1 617 | −35,4 % | 6 |
| Place de la Republique | 300 m | 2 159 | −13,8 % | 5 |
| Place du Marche aux Bestiaux | 350 m | 2 102 | −16,1 % | 6 |
| Rue du Coq | 400 m | 2 241 | −10,5 % | 9 |
| Rue des Capucins | 400 m | 2 274 | −9,2 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue d'Ypres.
Rue d'Ypres sur la carte des prix de Bergues
- 1 290 – 1 773 €
- 1 773 – 1 952 €
- 1 952 – 2 063 €
- 2 063 – 2 211 €
- 2 211 – 2 504 €
Autres rues à Bergues
- Rue Carnot20 ventes
- Rue Faidherbe11 ventes
- Rue de la Gare10 ventes
- Avenue du Gen de Gaulle9 ventes
- Rue des Potiers9 ventes
- Rue du Coq9 ventes
- Rue de la Poterne8 ventes
- Rue des Capucins8 ventes
- Rue des Annonciades7 ventes
- Allée du Vermont6 ventes
- Place du Marche aux Bestiaux6 ventes
- Rue du College6 ventes
- Place de la Republique5 ventes
- Quai de la Manutention5 ventes
- Rue des Sorbiers5 ventes