Prix immobilier Rue des Annonciades, Bergues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 059 €/m² dans la voie Rue des Annonciades à Bergues, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 746 €/m² et 2 376 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 84 500 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 4,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 974 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 000 € et la plus chère à 589 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 268 €/m² à 3 253 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Annonciades se classe 8e sur 16 voies de Bergues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 159 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Bergues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).