Prix immobilier Place du Marche aux Bestiaux, Bergues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 102 €/m² dans la voie Place du Marche aux Bestiaux à Bergues, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 651 €/m² et 3 241 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 152 500 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 6,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 974 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 446 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 270 €/m² à 4 341 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place du Marche aux Bestiaux se classe 6e sur 16 voies de Bergues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 059 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Bergues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).