Prix immobilier Rue des Pruniers, Baisieux
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 503 € / m²- Le plus bas
- 2 372 € /m²
- Le plus haut
- 3 792 € /m²
- Prix moyen
- 273 003 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue des Pruniers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 503 €/m² | 2 503 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 448 – 2 936 € | 2 448 – 2 936 € |
| Prix moyen au m² | 2 763 €/m² | 2 763 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 372 €/m² | 2 372 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 792 €/m² | 3 792 €/m² |
| Prix de vente médian | 217 800 € | 217 800 € |
| Prix de vente moyen | 273 003 € | 273 003 € |
| Vente la moins chère | 208 004 € | 208 004 € |
| Vente la plus chère | 455 000 € | 455 000 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 503 €/m² dans la voie Rue des Pruniers à Baisieux, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 448 €/m² et 2 936 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 273 003 € et une surface moyenne de 96 m².
C'est 12,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 868 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 208 004 € et la plus chère à 455 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 372 €/m² à 3 792 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Pruniers se classe 14e sur 20 voies de Baisieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.
Elle est 12,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 862 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Mairie | 250 m | 2 843 | +13,6 % | 11 |
| Rue Jean Monnet | 250 m | 2 862 | +14,3 % | 9 |
| Rue de la Liberte | 300 m | 2 844 | +13,6 % | 9 |
| Rue Colette | 550 m | 3 149 | +25,8 % | 9 |
| Rue Aime Cesaire | 550 m | 3 560 | +42,2 % | 6 |
| Avenue d'Ogimont | 600 m | 3 920 | +56,6 % | 7 |
| Rue du Docteur Calmette | 750 m | 1 892 | −24,4 % | 8 |
| Rue des Hortensias | 800 m | 1 788 | −28,6 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Pruniers.
Rue des Pruniers sur la carte des prix de Baisieux
- 1 788 – 2 425 €
- 2 425 – 2 723 €
- 2 723 – 2 844 €
- 2 844 – 3 155 €
- 3 155 – 3 920 €
Autres rues à Baisieux
- Rue de Tournai27 ventes
- Rue Louis Deffontaines23 ventes
- Rue du Maréchal Delattre Tassigny18 ventes
- Rue des Ecoles17 ventes
- Rue d'Escamin11 ventes
- Rue de la Mairie11 ventes
- Rue des Hortensias10 ventes
- Rue Colette9 ventes
- Rue de la Liberte9 ventes
- Rue Jean Monnet9 ventes
- Rue du Docteur Calmette8 ventes
- Avenue d'Ogimont7 ventes
- Rue de Willems7 ventes
- Rue des Magnolias7 ventes
- Rue Aime Cesaire6 ventes
- Allée du Vert Pre5 ventes
- Rue Frederic Chopin5 ventes
- Rue Raoul Follereau5 ventes
- Rue Victor Hugo5 ventes