Prix immobilier Allée du Vert Pre, Baisieux
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 748 € / m²- Le plus bas
- 1 898 € /m²
- Le plus haut
- 3 108 € /m²
- Prix moyen
- 269 158 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Allée du Vert Pre
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 748 €/m² | 2 748 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 173 – 2 761 € | 2 173 – 2 761 € |
| Prix moyen au m² | 2 538 €/m² | 2 538 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 898 €/m² | 1 898 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 108 €/m² | 3 108 €/m² |
| Prix de vente médian | 247 750 € | 247 750 € |
| Prix de vente moyen | 269 158 € | 269 158 € |
| Vente la moins chère | 205 000 € | 205 000 € |
| Vente la plus chère | 376 500 € | 376 500 € |
| Surface moyenne | 107 m² | 107 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée du Vert Pre à Baisieux dans la base DVF, pour un prix médian de 2 748 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 173 €/m² et 2 761 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 269 158 € et une surface moyenne de 107 m².
C'est 4,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 868 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 205 000 € et la plus chère à 376 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 898 €/m² à 3 108 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée du Vert Pre se classe 11e sur 20 voies de Baisieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 756 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Maréchal Delattre Tassigny | 300 m | 2 642 | −3,9 % | 18 |
| Rue Louis Deffontaines | 350 m | 2 500 | −9 % | 23 |
| Rue des Hortensias | 400 m | 1 788 | −34,9 % | 10 |
| Rue des Magnolias | 450 m | 3 409 | +24,1 % | 7 |
| Rue des Ecoles | 600 m | 2 756 | +0,3 % | 17 |
| Avenue d'Ogimont | 600 m | 3 920 | +42,6 % | 7 |
| Rue Raoul Follereau | 700 m | 3 108 | +13,1 % | 5 |
| Rue Frederic Chopin | 700 m | 2 723 | −0,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée du Vert Pre.
Allée du Vert Pre sur la carte des prix de Baisieux
- 1 788 – 2 425 €
- 2 425 – 2 723 €
- 2 723 – 2 844 €
- 2 844 – 3 155 €
- 3 155 – 3 920 €
Autres rues à Baisieux
- Rue de Tournai27 ventes
- Rue Louis Deffontaines23 ventes
- Rue du Maréchal Delattre Tassigny18 ventes
- Rue des Ecoles17 ventes
- Rue d'Escamin11 ventes
- Rue de la Mairie11 ventes
- Rue des Pruniers11 ventes
- Rue des Hortensias10 ventes
- Rue Colette9 ventes
- Rue de la Liberte9 ventes
- Rue Jean Monnet9 ventes
- Rue du Docteur Calmette8 ventes
- Avenue d'Ogimont7 ventes
- Rue de Willems7 ventes
- Rue des Magnolias7 ventes
- Rue Aime Cesaire6 ventes
- Rue Frederic Chopin5 ventes
- Rue Raoul Follereau5 ventes
- Rue Victor Hugo5 ventes