Prix immobilier Rue des Ecoles, Baisieux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 756 €/m² dans la voie Rue des Ecoles à Baisieux, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 331 €/m² et 3 623 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 200 250 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 3,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 868 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 485 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 949 €/m² à 4 434 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Ecoles se classe 10e sur 20 voies de Baisieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 642 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Baisieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).