Prix immobilier Rue de Willems, Baisieux
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 425 € / m²- Le plus bas
- 1 769 € /m²
- Le plus haut
- 3 880 € /m²
- Prix moyen
- 255 571 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue de Willems
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 425 €/m² | 2 425 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 121 – 2 728 € | 2 121 – 2 728 € |
| Prix moyen au m² | 2 539 €/m² | 2 539 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 769 €/m² | 1 769 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 880 €/m² | 3 880 €/m² |
| Prix de vente médian | 260 000 € | 260 000 € |
| Prix de vente moyen | 255 571 € | 255 571 € |
| Vente la moins chère | 175 000 € | 175 000 € |
| Vente la plus chère | 357 000 € | 357 000 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Willems à Baisieux dans la base DVF, pour un prix médian de 2 425 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 121 €/m² et 2 728 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 255 571 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 15,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 868 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 357 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 769 €/m² à 3 880 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Willems se classe 16e sur 20 voies de Baisieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.
Elle est 12 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 756 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 150 m | 2 192 | −9,6 % | 5 |
| Rue Raoul Follereau | 250 m | 3 108 | +28,2 % | 5 |
| Rue des Ecoles | 450 m | 2 756 | +13,6 % | 17 |
| Rue des Magnolias | 500 m | 3 409 | +40,6 % | 7 |
| Rue Frederic Chopin | 500 m | 2 723 | +12,3 % | 5 |
| Avenue d'Ogimont | 550 m | 3 920 | +61,6 % | 7 |
| Rue Louis Deffontaines | 600 m | 2 500 | +3,1 % | 23 |
| Rue des Hortensias | 600 m | 1 788 | −26,3 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Willems.
Rue de Willems sur la carte des prix de Baisieux
- 1 788 – 2 425 €
- 2 425 – 2 723 €
- 2 723 – 2 844 €
- 2 844 – 3 155 €
- 3 155 – 3 920 €
Autres rues à Baisieux
- Rue de Tournai27 ventes
- Rue Louis Deffontaines23 ventes
- Rue du Maréchal Delattre Tassigny18 ventes
- Rue des Ecoles17 ventes
- Rue d'Escamin11 ventes
- Rue de la Mairie11 ventes
- Rue des Pruniers11 ventes
- Rue des Hortensias10 ventes
- Rue Colette9 ventes
- Rue de la Liberte9 ventes
- Rue Jean Monnet9 ventes
- Rue du Docteur Calmette8 ventes
- Avenue d'Ogimont7 ventes
- Rue des Magnolias7 ventes
- Rue Aime Cesaire6 ventes
- Allée du Vert Pre5 ventes
- Rue Frederic Chopin5 ventes
- Rue Raoul Follereau5 ventes
- Rue Victor Hugo5 ventes