Prix immobilier Rue de Tournai, Baisieux
27 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 404 € / m²- Le plus bas
- 1 211 € /m²
- Le plus haut
- 4 813 € /m²
- Prix moyen
- 225 372 €
- Ventes
- 27
Prix de l'immobilier Rue de Tournai
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 404 €/m² | 2 404 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 962 – 2 938 € | 1 962 – 2 938 € |
| Prix moyen au m² | 2 482 €/m² | 2 482 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 211 €/m² | 1 211 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 813 €/m² | 4 813 €/m² |
| Prix de vente médian | 214 000 € | 214 000 € |
| Prix de vente moyen | 225 372 € | 225 372 € |
| Vente la moins chère | 115 000 € | 115 000 € |
| Vente la plus chère | 398 000 € | 398 000 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 27 | 27 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 404 €/m² dans la voie Rue de Tournai à Baisieux, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 962 €/m² et 2 938 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 27 ventes, pour un prix moyen de 225 372 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 16,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 868 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 398 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 211 €/m² à 4 813 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Tournai se classe 17e sur 20 voies de Baisieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.
Elle est 16 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 862 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Docteur Calmette | 150 m | 1 892 | −21,3 % | 8 |
| Rue Colette | 350 m | 3 149 | +31 % | 9 |
| Rue Aime Cesaire | 350 m | 3 560 | +48,1 % | 6 |
| Rue d'Escamin | 400 m | 3 155 | +31,2 % | 11 |
| Rue de la Liberte | 650 m | 2 844 | +18,3 % | 9 |
| Rue Jean Monnet | 700 m | 2 862 | +19,1 % | 9 |
| Rue de la Mairie | 900 m | 2 843 | +18,3 % | 11 |
| Rue des Pruniers | 900 m | 2 503 | +4,1 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Tournai.
Rue de Tournai sur la carte des prix de Baisieux
- 1 788 – 2 425 €
- 2 425 – 2 723 €
- 2 723 – 2 844 €
- 2 844 – 3 155 €
- 3 155 – 3 920 €
Autres rues à Baisieux
- Rue Louis Deffontaines23 ventes
- Rue du Maréchal Delattre Tassigny18 ventes
- Rue des Ecoles17 ventes
- Rue d'Escamin11 ventes
- Rue de la Mairie11 ventes
- Rue des Pruniers11 ventes
- Rue des Hortensias10 ventes
- Rue Colette9 ventes
- Rue de la Liberte9 ventes
- Rue Jean Monnet9 ventes
- Rue du Docteur Calmette8 ventes
- Avenue d'Ogimont7 ventes
- Rue de Willems7 ventes
- Rue des Magnolias7 ventes
- Rue Aime Cesaire6 ventes
- Allée du Vert Pre5 ventes
- Rue Frederic Chopin5 ventes
- Rue Raoul Follereau5 ventes
- Rue Victor Hugo5 ventes