Prix immobilier Rue Messidor, Saint-Mars-de-Coutais
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 357 € / m²- Le plus bas
- 1 345 € /m²
- Le plus haut
- 2 744 € /m²
- Prix moyen
- 123 355 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue Messidor
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 357 €/m² | 1 357 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 345 – 1 385 € | 1 345 – 1 385 € |
| Prix moyen au m² | 1 491 €/m² | 1 491 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 345 €/m² | 1 345 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 744 €/m² | 2 744 €/m² |
| Prix de vente médian | 94 700 € | 94 700 € |
| Prix de vente moyen | 123 355 € | 123 355 € |
| Vente la moins chère | 90 100 € | 90 100 € |
| Vente la plus chère | 354 000 € | 354 000 € |
| Surface moyenne | 78 m² | 78 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 357 €/m² dans la voie Rue Messidor à Saint-Mars-de-Coutais, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 345 €/m² et 1 385 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 123 355 € et une surface moyenne de 78 m².
C'est 48,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 628 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 90 100 € et la plus chère à 354 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 345 €/m² à 2 744 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Messidor se classe 6e sur 6 voies de Saint-Mars-de-Coutais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 50,6 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 746 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| l'Epine | 450 m | 2 746 | +102,4 % | 6 |
| Rue de la Perche | 450 m | 3 164 | +133,2 % | 6 |
| Rue Sainte Anne du Vigneau | 800 m | 2 230 | +64,3 % | 6 |
| La Goheliere | 1,9 km | 2 258 | +66,4 % | 5 |
| La Guinanderie | 5,4 km | 2 954 | +117,7 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Messidor.
Rue Messidor sur la carte des prix de Saint-Mars-de-Coutais
- 1 357 – 2 230 €
- 2 230 – 2 258 €
- 2 258 – 2 746 €
- 2 746 – 2 954 €
- 2 954 – 3 164 €
Autres rues à Saint-Mars-de-Coutais
- La Guinanderie12 ventes
- l'Epine6 ventes
- Rue de la Perche6 ventes
- Rue Sainte Anne du Vigneau6 ventes
- La Goheliere5 ventes