Prix immobilier l'Epine, Saint-Mars-de-Coutais
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 746 € / m²- Le plus bas
- 960 € /m²
- Le plus haut
- 3 727 € /m²
- Prix moyen
- 218 068 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier l'Epine
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 746 €/m² | 2 746 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 647 – 3 021 € | 2 647 – 3 021 € |
| Prix moyen au m² | 2 651 €/m² | 2 651 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 960 €/m² | 960 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 727 €/m² | 3 727 €/m² |
| Prix de vente médian | 197 500 € | 197 500 € |
| Prix de vente moyen | 218 068 € | 218 068 € |
| Vente la moins chère | 120 000 € | 120 000 € |
| Vente la plus chère | 385 410 € | 385 410 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 746 €/m² dans la voie l'Epine à Saint-Mars-de-Coutais, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 647 €/m² et 3 021 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 218 068 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 4,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 628 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 385 410 €. Au m², les prix extrêmes vont de 960 €/m² à 3 727 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
l'Epine se classe 3e sur 6 voies de Saint-Mars-de-Coutais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.
Elle est 23,1 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 230 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Perche | 150 m | 3 164 | +15,2 % | 6 |
| Rue Messidor | 450 m | 1 357 | −50,6 % | 11 |
| Rue Sainte Anne du Vigneau | 550 m | 2 230 | −18,8 % | 6 |
| La Goheliere | 2,1 km | 2 258 | −17,8 % | 5 |
| La Guinanderie | 5,1 km | 2 954 | +7,6 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à l'Epine.
l'Epine sur la carte des prix de Saint-Mars-de-Coutais
- 1 357 – 2 230 €
- 2 230 – 2 258 €
- 2 258 – 2 746 €
- 2 746 – 2 954 €
- 2 954 – 3 164 €
Autres rues à Saint-Mars-de-Coutais
- La Guinanderie12 ventes
- Rue Messidor11 ventes
- Rue de la Perche6 ventes
- Rue Sainte Anne du Vigneau6 ventes
- La Goheliere5 ventes