Prix immobilier Rue de la Perche, Saint-Mars-de-Coutais
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 164 € / m²- Le plus bas
- 2 874 € /m²
- Le plus haut
- 3 483 € /m²
- Prix moyen
- 252 083 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de la Perche
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 164 €/m² | 3 164 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 945 – 3 405 € | 2 945 – 3 405 € |
| Prix moyen au m² | 3 174 €/m² | 3 174 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 874 €/m² | 2 874 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 483 €/m² | 3 483 €/m² |
| Prix de vente médian | 240 500 € | 240 500 € |
| Prix de vente moyen | 252 083 € | 252 083 € |
| Vente la moins chère | 225 000 € | 225 000 € |
| Vente la plus chère | 310 000 € | 310 000 € |
| Surface moyenne | 80 m² | 80 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue de la Perche à Saint-Mars-de-Coutais, le prix médian constaté est de 3 164 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 945 €/m² et 3 405 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 252 083 € et une surface moyenne de 80 m².
C'est 20,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 628 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 225 000 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 874 €/m² à 3 483 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Perche se classe 1re sur 6 voies de Saint-Mars-de-Coutais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 41,9 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 230 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| l'Epine | 150 m | 2 746 | −13,2 % | 6 |
| Rue Sainte Anne du Vigneau | 400 m | 2 230 | −29,5 % | 6 |
| Rue Messidor | 450 m | 1 357 | −57,1 % | 11 |
| La Goheliere | 2,2 km | 2 258 | −28,6 % | 5 |
| La Guinanderie | 5,0 km | 2 954 | −6,6 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Perche.
Rue de la Perche sur la carte des prix de Saint-Mars-de-Coutais
- 1 357 – 2 230 €
- 2 230 – 2 258 €
- 2 258 – 2 746 €
- 2 746 – 2 954 €
- 2 954 – 3 164 €
Autres rues à Saint-Mars-de-Coutais
- La Guinanderie12 ventes
- Rue Messidor11 ventes
- l'Epine6 ventes
- Rue Sainte Anne du Vigneau6 ventes
- La Goheliere5 ventes