Prix immobilier La Guinanderie, Saint-Mars-de-Coutais
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 954 € / m²- Le plus bas
- 722 € /m²
- Le plus haut
- 4 000 € /m²
- Prix moyen
- 234 540 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier La Guinanderie
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 954 €/m² | 2 954 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 690 – 3 170 € | 2 690 – 3 170 € |
| Prix moyen au m² | 2 786 €/m² | 2 786 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 722 €/m² | 722 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 000 €/m² | 4 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 220 000 € | 220 000 € |
| Prix de vente moyen | 234 540 € | 234 540 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 557 000 € | 557 000 € |
| Surface moyenne | 86 m² | 86 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Dans la voie La Guinanderie à Saint-Mars-de-Coutais, le prix médian constaté est de 2 954 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 690 €/m² et 3 170 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 234 540 € et une surface moyenne de 86 m².
C'est 12,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 628 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 557 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 722 €/m² à 4 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Guinanderie se classe 2e sur 6 voies de Saint-Mars-de-Coutais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sainte Anne du Vigneau | 4,6 km | 2 230 | −24,5 % | 6 |
| Rue de la Perche | 5,0 km | 3 164 | +7,1 % | 6 |
| l'Epine | 5,1 km | 2 746 | −7 % | 6 |
| Rue Messidor | 5,4 km | 1 357 | −54,1 % | 11 |
| La Goheliere | 7,2 km | 2 258 | −23,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Guinanderie.
La Guinanderie sur la carte des prix de Saint-Mars-de-Coutais
- 1 357 – 2 230 €
- 2 230 – 2 258 €
- 2 258 – 2 746 €
- 2 746 – 2 954 €
- 2 954 – 3 164 €
Autres rues à Saint-Mars-de-Coutais
- Rue Messidor11 ventes
- l'Epine6 ventes
- Rue de la Perche6 ventes
- Rue Sainte Anne du Vigneau6 ventes
- La Goheliere5 ventes