Prix immobilier La Goheliere, Saint-Mars-de-Coutais
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 258 € / m²- Le plus bas
- 1 471 € /m²
- Le plus haut
- 2 716 € /m²
- Prix moyen
- 204 380 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier La Goheliere
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 258 €/m² | 2 258 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 226 – 2 429 € | 2 226 – 2 429 € |
| Prix moyen au m² | 2 220 €/m² | 2 220 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 471 €/m² | 1 471 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 716 €/m² | 2 716 €/m² |
| Prix de vente médian | 187 000 € | 187 000 € |
| Prix de vente moyen | 204 380 € | 204 380 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 345 000 € | 345 000 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 258 €/m² dans la voie La Goheliere à Saint-Mars-de-Coutais, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 226 €/m² et 2 429 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 204 380 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 14,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 628 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 471 €/m² à 2 716 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Goheliere se classe 4e sur 6 voies de Saint-Mars-de-Coutais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Messidor | 1,9 km | 1 357 | −39,9 % | 11 |
| l'Epine | 2,1 km | 2 746 | +21,6 % | 6 |
| Rue de la Perche | 2,2 km | 3 164 | +40,1 % | 6 |
| Rue Sainte Anne du Vigneau | 2,6 km | 2 230 | −1,2 % | 6 |
| La Guinanderie | 7,2 km | 2 954 | +30,8 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Goheliere.
La Goheliere sur la carte des prix de Saint-Mars-de-Coutais
- 1 357 – 2 230 €
- 2 230 – 2 258 €
- 2 258 – 2 746 €
- 2 746 – 2 954 €
- 2 954 – 3 164 €
Autres rues à Saint-Mars-de-Coutais
- La Guinanderie12 ventes
- Rue Messidor11 ventes
- l'Epine6 ventes
- Rue de la Perche6 ventes
- Rue Sainte Anne du Vigneau6 ventes