Prix immobilier Rue du Ballast, Saint-Julien-de-Concelles
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 608 € / m²- Le plus bas
- 2 357 € /m²
- Le plus haut
- 3 608 € /m²
- Prix moyen
- 198 466 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue du Ballast
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 608 €/m² | 2 608 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 450 – 3 470 € | 2 450 – 3 470 € |
| Prix moyen au m² | 2 884 €/m² | 2 884 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 357 €/m² | 2 357 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 608 €/m² | 3 608 €/m² |
| Prix de vente médian | 208 000 € | 208 000 € |
| Prix de vente moyen | 198 466 € | 198 466 € |
| Vente la moins chère | 120 225 € | 120 225 € |
| Vente la plus chère | 240 000 € | 240 000 € |
| Surface moyenne | 70 m² | 70 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Rue du Ballast à Saint-Julien-de-Concelles, le prix médian constaté est de 2 608 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 450 €/m² et 3 470 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 198 466 € et une surface moyenne de 70 m².
C'est 13,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 000 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 225 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 357 €/m² à 3 608 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Ballast se classe 14e sur 19 voies de Saint-Julien-de-Concelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.
Elle est 14,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 066 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Vignoble | 100 m | 3 394 | +30,1 % | 9 |
| Impasse du Froment | 150 m | 3 362 | +28,9 % | 13 |
| Rue de l'Ecusson | 300 m | 3 179 | +21,9 % | 6 |
| Rue Sebastien Letourneux | 350 m | 2 628 | +0,8 % | 8 |
| Rue des Trois Moulins | 400 m | 1 962 | −24,8 % | 5 |
| Rue des Ecluses | 500 m | 3 066 | +17,6 % | 5 |
| Rue de Bretagne | 550 m | 2 615 | +0,3 % | 15 |
| Rue du Pigeon Blanc | 550 m | 2 382 | −8,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Ballast.
Rue du Ballast sur la carte des prix de Saint-Julien-de-Concelles
- 1 962 – 2 382 €
- 2 382 – 2 628 €
- 2 628 – 2 930 €
- 2 930 – 3 179 €
- 3 179 – 3 394 €
Autres rues à Saint-Julien-de-Concelles
- Route des Meuniers19 ventes
- Rue de Bretagne15 ventes
- Levee de la Divatte14 ventes
- Impasse du Froment13 ventes
- Route du Soleil Levant13 ventes
- Route du Fleuve11 ventes
- Route de Goulaine9 ventes
- Rue du Vignoble9 ventes
- Rue Sebastien Letourneux8 ventes
- La Perriere7 ventes
- Rue des Bouleaux7 ventes
- Route Felix Praud6 ventes
- Rue de l'Ecusson6 ventes
- Venelle de l'Eridan6 ventes
- Route des Forgerons5 ventes
- Rue des Ecluses5 ventes
- Rue des Trois Moulins5 ventes
- Rue du Pigeon Blanc5 ventes