Prix immobilier Route du Fleuve, Saint-Julien-de-Concelles
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 930 € / m²- Le plus bas
- 399 € /m²
- Le plus haut
- 4 254 € /m²
- Prix moyen
- 313 421 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Route du Fleuve
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 930 €/m² | 2 930 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 684 – 3 326 € | 2 684 – 3 326 € |
| Prix moyen au m² | 2 866 €/m² | 2 866 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 399 €/m² | 399 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 254 €/m² | 4 254 €/m² |
| Prix de vente médian | 324 000 € | 324 000 € |
| Prix de vente moyen | 313 421 € | 313 421 € |
| Vente la moins chère | 37 134 € | 37 134 € |
| Vente la plus chère | 470 000 € | 470 000 € |
| Surface moyenne | 110 m² | 110 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 930 €/m² dans la voie Route du Fleuve à Saint-Julien-de-Concelles, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 684 €/m² et 3 326 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 313 421 € et une surface moyenne de 110 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 000 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 37 134 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 399 €/m² à 4 254 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route du Fleuve se classe 8e sur 19 voies de Saint-Julien-de-Concelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 918 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Soleil Levant | 450 m | 3 046 | +4 % | 13 |
| Venelle de l'Eridan | 700 m | 2 918 | −0,4 % | 6 |
| Route des Meuniers | 800 m | 2 935 | +0,2 % | 19 |
| Rue Sebastien Letourneux | 1,1 km | 2 628 | −10,3 % | 8 |
| Rue de Bretagne | 1,2 km | 2 615 | −10,8 % | 15 |
| Rue du Pigeon Blanc | 1,2 km | 2 382 | −18,7 % | 5 |
| Rue des Ecluses | 1,4 km | 3 066 | +4,6 % | 5 |
| Rue du Ballast | 1,4 km | 2 608 | −11 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route du Fleuve.
Route du Fleuve sur la carte des prix de Saint-Julien-de-Concelles
- 1 962 – 2 382 €
- 2 382 – 2 628 €
- 2 628 – 2 930 €
- 2 930 – 3 179 €
- 3 179 – 3 394 €
Autres rues à Saint-Julien-de-Concelles
- Route des Meuniers19 ventes
- Rue de Bretagne15 ventes
- Levee de la Divatte14 ventes
- Impasse du Froment13 ventes
- Route du Soleil Levant13 ventes
- Route de Goulaine9 ventes
- Rue du Vignoble9 ventes
- Rue du Ballast8 ventes
- Rue Sebastien Letourneux8 ventes
- La Perriere7 ventes
- Rue des Bouleaux7 ventes
- Route Felix Praud6 ventes
- Rue de l'Ecusson6 ventes
- Venelle de l'Eridan6 ventes
- Route des Forgerons5 ventes
- Rue des Ecluses5 ventes
- Rue des Trois Moulins5 ventes
- Rue du Pigeon Blanc5 ventes