Prix immobilier Route des Forgerons, Saint-Julien-de-Concelles
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 333 € / m²- Le plus bas
- 2 726 € /m²
- Le plus haut
- 3 439 € /m²
- Prix moyen
- 351 700 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Route des Forgerons
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 333 €/m² | 3 333 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 842 – 3 391 € | 2 842 – 3 391 € |
| Prix moyen au m² | 3 146 €/m² | 3 146 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 726 €/m² | 2 726 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 439 €/m² | 3 439 €/m² |
| Prix de vente médian | 350 000 € | 350 000 € |
| Prix de vente moyen | 351 700 € | 351 700 € |
| Vente la moins chère | 216 000 € | 216 000 € |
| Vente la plus chère | 458 000 € | 458 000 € |
| Surface moyenne | 113 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 333 €/m² dans la voie Route des Forgerons à Saint-Julien-de-Concelles, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 842 €/m² et 3 391 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 351 700 € et une surface moyenne de 113 m².
C'est 11,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 000 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 216 000 € et la plus chère à 458 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 726 €/m² à 3 439 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route des Forgerons se classe 3e sur 19 voies de Saint-Julien-de-Concelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Goulaine | 1,2 km | 2 350 | −29,5 % | 9 |
| La Perriere | 1,5 km | 2 781 | −16,6 % | 7 |
| Route des Meuniers | 1,6 km | 2 935 | −11,9 % | 19 |
| Route du Soleil Levant | 1,8 km | 3 046 | −8,6 % | 13 |
| Route du Fleuve | 2,1 km | 2 930 | −12,1 % | 11 |
| Venelle de l'Eridan | 2,7 km | 2 918 | −12,5 % | 6 |
| Rue des Bouleaux | 2,9 km | 2 922 | −12,3 % | 7 |
| Rue Sebastien Letourneux | 3,1 km | 2 628 | −21,2 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route des Forgerons.
Route des Forgerons sur la carte des prix de Saint-Julien-de-Concelles
- 1 962 – 2 382 €
- 2 382 – 2 628 €
- 2 628 – 2 930 €
- 2 930 – 3 179 €
- 3 179 – 3 394 €
Autres rues à Saint-Julien-de-Concelles
- Route des Meuniers19 ventes
- Rue de Bretagne15 ventes
- Levee de la Divatte14 ventes
- Impasse du Froment13 ventes
- Route du Soleil Levant13 ventes
- Route du Fleuve11 ventes
- Route de Goulaine9 ventes
- Rue du Vignoble9 ventes
- Rue du Ballast8 ventes
- Rue Sebastien Letourneux8 ventes
- La Perriere7 ventes
- Rue des Bouleaux7 ventes
- Route Felix Praud6 ventes
- Rue de l'Ecusson6 ventes
- Venelle de l'Eridan6 ventes
- Rue des Ecluses5 ventes
- Rue des Trois Moulins5 ventes
- Rue du Pigeon Blanc5 ventes