Prix immobilier Rue des Ecluses, Saint-Julien-de-Concelles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 066 €/m² dans la voie Rue des Ecluses à Saint-Julien-de-Concelles, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 165 €/m² et 3 111 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 223 000 € et une surface moyenne de 68 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 166 000 € et la plus chère à 555 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 756 €/m² à 3 609 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Ecluses se classe 5e sur 19 voies de Saint-Julien-de-Concelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 16,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 628 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Saint-Julien-de-Concelles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).