Prix immobilier Rue du Menhir, Les Sorinières
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 644 € / m²- Le plus bas
- 2 100 € /m²
- Le plus haut
- 4 940 € /m²
- Prix moyen
- 347 000 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Menhir
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 644 €/m² | 3 644 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 533 – 4 515 € | 3 533 – 4 515 € |
| Prix moyen au m² | 3 746 €/m² | 3 746 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 100 €/m² | 2 100 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 940 €/m² | 4 940 €/m² |
| Prix de vente médian | 325 000 € | 325 000 € |
| Prix de vente moyen | 347 000 € | 347 000 € |
| Vente la moins chère | 215 000 € | 215 000 € |
| Vente la plus chère | 465 000 € | 465 000 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue du Menhir à Les Sorinières, le prix médian constaté est de 3 644 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 533 €/m² et 4 515 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 347 000 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 11,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 272 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 215 000 € et la plus chère à 465 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 100 €/m² à 4 940 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Menhir se classe 4e sur 37 voies de Les Sorinières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.
Elle est 4,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 500 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Pierre Percee | 150 m | 3 678 | +0,9 % | 6 |
| Rue Paul Cezanne | 300 m | 3 086 | −15,3 % | 6 |
| Rue des Pays de la Loire | 350 m | 3 281 | −10 % | 15 |
| Rue Lucie Aubrac | 400 m | 3 485 | −4,4 % | 6 |
| Rue du Jura | 400 m | 3 300 | −9,4 % | 6 |
| Avenue de la Corberie | 500 m | 3 519 | −3,4 % | 9 |
| Rue Jean Moulin | 500 m | 3 500 | −4 % | 15 |
| Rue du Bocage | 600 m | 3 537 | −2,9 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Menhir.
Rue du Menhir sur la carte des prix de Les Sorinières
- 2 549 – 3 086 €
- 3 086 – 3 266 €
- 3 266 – 3 415 €
- 3 415 – 3 485 €
- 3 485 – 3 788 €
Autres rues à Les Sorinières
- Rue Georges Clemenceau34 ventes
- Rue de l'Ilette23 ventes
- Rue de la Fontaine21 ventes
- Rue des Sports18 ventes
- Rue des Pays de la Loire15 ventes
- Rue Jean Moulin15 ventes
- Rue du Gal de Gaulle14 ventes
- Rue Louise Michel14 ventes
- Rue Benoite Groult13 ventes
- Rue des Lauriers13 ventes
- Rue du Bocage13 ventes
- Rue des Papillons12 ventes
- Rue du Heron10 ventes
- Avenue de la Corberie9 ventes
- Rue de la Haute Lande9 ventes
- Rue de Nantes9 ventes
- Rue du Champ de Foire9 ventes
- Allée du Vigneau8 ventes
- Rue Olympe de Gouges8 ventes
- Rue de la Sanglerie7 ventes
- Rue de Chez Gatin6 ventes
- Rue de la Fillaudiere6 ventes
- Rue de la Haussiere6 ventes
- Rue de la Pierre Percee6 ventes
- Rue des Camelias6 ventes
- Rue des Ecoles6 ventes
- Rue du Jura6 ventes
- Rue Lucie Aubrac6 ventes
- Rue Paul Cezanne6 ventes
- Rue de la Cave5 ventes