Prix immobilier Rue du Champ Fleuri, Les Sorinières

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 788 €/m² dans la voie Rue du Champ Fleuri à Les Sorinières, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 407 €/m² et 4 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 250 000 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 15,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 168 000 € et la plus chère à 356 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 647 €/m² à 5 345 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Champ Fleuri se classe 1re sur 37 voies de Les Sorinières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 14,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 320 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Les Sorinières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).