Prix immobilier Rue des Pays de la Loire, Les Sorinières

Dans la voie Rue des Pays de la Loire à Les Sorinières, le prix médian constaté est de 3 281 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 981 €/m² et 3 562 €/m².

Les maisons (3 550 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 200 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 240 330 € pour 83 m², celui d'un appartement 192 000 € pour 61 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 27 556 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 366 €/m² à 4 022 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Pays de la Loire se classe 21e sur 37 voies de Les Sorinières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 485 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Les Sorinières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).