Prix immobilier Rue de la Guindonniere, Les Sorinières

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Guindonniere à Les Sorinières dans la base DVF, pour un prix médian de 2 577 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 500 €/m² et 3 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 131 996 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 21,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 987 € et la plus chère à 556 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 766 €/m² à 3 918 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Guindonniere se classe 35e sur 37 voies de Les Sorinières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 26 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 483 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Les Sorinières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).