Prix immobilier Rue de la Fontaine, Les Sorinières

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 415 €/m² dans la voie Rue de la Fontaine à Les Sorinières, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 118 €/m² et 3 690 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 175 811 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 4,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 220 €/m² à 3 929 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Fontaine se classe 15e sur 37 voies de Les Sorinières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 302 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Les Sorinières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).