Prix immobilier Rue des Hauts du Port, Guenrouet
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 172 € / m²- Le plus bas
- 1 396 € /m²
- Le plus haut
- 2 475 € /m²
- Prix moyen
- 156 500 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Hauts du Port
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 172 €/m² | 2 172 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 041 – 2 333 € | 2 041 – 2 333 € |
| Prix moyen au m² | 2 100 €/m² | 2 100 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 396 €/m² | 1 396 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 475 €/m² | 2 475 €/m² |
| Prix de vente médian | 153 000 € | 153 000 € |
| Prix de vente moyen | 156 500 € | 156 500 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 210 000 € | 210 000 € |
| Surface moyenne | 76 m² | 76 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 172 €/m² dans la voie Rue des Hauts du Port à Guenrouet, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 041 €/m² et 2 333 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 156 500 € et une surface moyenne de 76 m².
C'est 19,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 210 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 396 €/m² à 2 475 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Hauts du Port se classe 4e sur 20 voies de Guenrouet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.
Elle est 30,5 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 664 €/m².
Estimer un bien Rue des Hauts du Port
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Isac | 350 m | 2 436 | +12,2 % | 5 |
| Rue Andre Caux | 750 m | 1 587 | −26,9 % | 7 |
| Rue des Ecoles | 900 m | 1 364 | −37,2 % | 5 |
| Route de Ronde | 950 m | 1 664 | −23,4 % | 7 |
| La Croix Blanche | 2,4 km | 1 886 | −13,2 % | 5 |
| La Douettee N.d de Grace | 2,9 km | 2 312 | +6,4 % | 6 |
| Cranda | 3,1 km | 2 296 | +5,7 % | 7 |
| La Frusaye | 4,1 km | 1 300 | −40,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Hauts du Port.
Rue des Hauts du Port sur la carte des prix de Guenrouet
- 1 300 – 1 611 €
- 1 611 – 1 641 €
- 1 641 – 1 886 €
- 1 886 – 2 172 €
- 2 172 – 2 436 €
Autres rues à Guenrouet
- Le Clos13 ventes
- La Touche au Thebaud Nddg10 ventes
- Le Breil9 ventes
- Le Cougou9 ventes
- Rue de la Houssais Nd de Grace8 ventes
- Cranda7 ventes
- Le Bout des Haies7 ventes
- Quinhu Notre Dame de Grace7 ventes
- Route de Ronde7 ventes
- Rue Andre Caux7 ventes
- La Douettee N.d de Grace6 ventes
- Le Clandre6 ventes
- Levrisac N.d de Grace6 ventes
- La Burdais5 ventes
- La Croix Blanche5 ventes
- La Frusaye5 ventes
- Retaud5 ventes
- Rue de l'Isac5 ventes
- Rue des Ecoles5 ventes