Prix immobilier Le Clos, Guenrouet
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 471 € / m²- Le plus bas
- 639 € /m²
- Le plus haut
- 2 464 € /m²
- Prix moyen
- 133 998 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Le Clos
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 471 €/m² | 1 471 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 026 – 2 179 € | 1 026 – 2 179 € |
| Prix moyen au m² | 1 548 €/m² | 1 548 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 639 €/m² | 639 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 464 €/m² | 2 464 €/m² |
| Prix de vente médian | 101 000 € | 101 000 € |
| Prix de vente moyen | 133 998 € | 133 998 € |
| Vente la moins chère | 13 970 € | 13 970 € |
| Vente la plus chère | 363 000 € | 363 000 € |
| Surface moyenne | 86 m² | 86 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 471 €/m² dans la voie Le Clos à Guenrouet, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 026 €/m² et 2 179 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 133 998 € et une surface moyenne de 86 m².
C'est 19,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 13 970 € et la plus chère à 363 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 639 €/m² à 2 464 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Le Clos se classe 18e sur 20 voies de Guenrouet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Breil | 450 m | 1 641 | +11,6 % | 9 |
| La Burdais | 1,5 km | 1 857 | +26,2 % | 5 |
| La Croix Blanche | 4,0 km | 1 886 | +28,2 % | 5 |
| Route de Ronde | 4,4 km | 1 664 | +13,1 % | 7 |
| Rue de la Houssais Nd de Grace | 4,5 km | 1 636 | +11,2 % | 8 |
| Rue des Ecoles | 4,6 km | 1 364 | −7,3 % | 5 |
| Rue Andre Caux | 4,7 km | 1 587 | +7,9 % | 7 |
| Rue de l'Isac | 4,9 km | 2 436 | +65,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Clos.
Le Clos sur la carte des prix de Guenrouet
- 1 300 – 1 611 €
- 1 611 – 1 641 €
- 1 641 – 1 886 €
- 1 886 – 2 172 €
- 2 172 – 2 436 €
Autres rues à Guenrouet
- La Touche au Thebaud Nddg10 ventes
- Le Breil9 ventes
- Le Cougou9 ventes
- Rue de la Houssais Nd de Grace8 ventes
- Cranda7 ventes
- Le Bout des Haies7 ventes
- Quinhu Notre Dame de Grace7 ventes
- Route de Ronde7 ventes
- Rue Andre Caux7 ventes
- La Douettee N.d de Grace6 ventes
- Le Clandre6 ventes
- Levrisac N.d de Grace6 ventes
- Rue des Hauts du Port6 ventes
- La Burdais5 ventes
- La Croix Blanche5 ventes
- La Frusaye5 ventes
- Retaud5 ventes
- Rue de l'Isac5 ventes
- Rue des Ecoles5 ventes