Prix immobilier Le Bout des Haies, Guenrouet
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 120 € / m²- Le plus bas
- 389 € /m²
- Le plus haut
- 3 645 € /m²
- Prix moyen
- 174 143 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Le Bout des Haies
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 120 €/m² | 2 120 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 733 – 2 560 € | 1 733 – 2 560 € |
| Prix moyen au m² | 2 106 €/m² | 2 106 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 389 €/m² | 389 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 645 €/m² | 3 645 €/m² |
| Prix de vente médian | 173 000 € | 173 000 € |
| Prix de vente moyen | 174 143 € | 174 143 € |
| Vente la moins chère | 35 000 € | 35 000 € |
| Vente la plus chère | 390 000 € | 390 000 € |
| Surface moyenne | 82 m² | 82 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Le Bout des Haies à Guenrouet dans la base DVF, pour un prix médian de 2 120 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 733 €/m² et 2 560 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 174 143 € et une surface moyenne de 82 m².
C'est 16,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 389 €/m² à 3 645 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Le Bout des Haies se classe 5e sur 20 voies de Guenrouet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.
Elle est 29,4 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 638 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Retaud | 700 m | 1 611 | −24 % | 5 |
| Le Clandre | 1,1 km | 1 638 | −22,7 % | 6 |
| Le Cougou | 1,4 km | 2 055 | −3,1 % | 9 |
| La Frusaye | 2,6 km | 1 300 | −38,7 % | 5 |
| Cranda | 3,6 km | 2 296 | +8,3 % | 7 |
| Rue des Ecoles | 6,1 km | 1 364 | −35,7 % | 5 |
| Rue Andre Caux | 6,1 km | 1 587 | −25,1 % | 7 |
| Route de Ronde | 6,2 km | 1 664 | −21,5 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Bout des Haies.
Le Bout des Haies sur la carte des prix de Guenrouet
- 1 300 – 1 611 €
- 1 611 – 1 641 €
- 1 641 – 1 886 €
- 1 886 – 2 172 €
- 2 172 – 2 436 €
Autres rues à Guenrouet
- Le Clos13 ventes
- La Touche au Thebaud Nddg10 ventes
- Le Breil9 ventes
- Le Cougou9 ventes
- Rue de la Houssais Nd de Grace8 ventes
- Cranda7 ventes
- Quinhu Notre Dame de Grace7 ventes
- Route de Ronde7 ventes
- Rue Andre Caux7 ventes
- La Douettee N.d de Grace6 ventes
- Le Clandre6 ventes
- Levrisac N.d de Grace6 ventes
- Rue des Hauts du Port6 ventes
- La Burdais5 ventes
- La Croix Blanche5 ventes
- La Frusaye5 ventes
- Retaud5 ventes
- Rue de l'Isac5 ventes
- Rue des Ecoles5 ventes