Prix immobilier Retaud, Guenrouet
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 611 € / m²- Le plus bas
- 1 246 € /m²
- Le plus haut
- 2 423 € /m²
- Prix moyen
- 175 600 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Retaud
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 611 €/m² | 1 611 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 427 – 1 827 € | 1 427 – 1 827 € |
| Prix moyen au m² | 1 707 €/m² | 1 707 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 246 €/m² | 1 246 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 423 €/m² | 2 423 €/m² |
| Prix de vente médian | 177 000 € | 177 000 € |
| Prix de vente moyen | 175 600 € | 175 600 € |
| Vente la moins chère | 81 000 € | 81 000 € |
| Vente la plus chère | 290 000 € | 290 000 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 611 €/m² dans la voie Retaud à Guenrouet, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 427 €/m² et 1 827 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 175 600 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 11,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 81 000 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 246 €/m² à 2 423 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Retaud se classe 16e sur 20 voies de Guenrouet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Clandre | 500 m | 1 638 | +1,7 % | 6 |
| Le Bout des Haies | 700 m | 2 120 | +31,6 % | 7 |
| Le Cougou | 1,7 km | 2 055 | +27,6 % | 9 |
| La Frusaye | 2,8 km | 1 300 | −19,3 % | 5 |
| Cranda | 3,8 km | 2 296 | +42,5 % | 7 |
| Rue Andre Caux | 6,4 km | 1 587 | −1,5 % | 7 |
| Rue des Ecoles | 6,5 km | 1 364 | −15,3 % | 5 |
| Route de Ronde | 6,6 km | 1 664 | +3,3 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Retaud.
Retaud sur la carte des prix de Guenrouet
- 1 300 – 1 611 €
- 1 611 – 1 641 €
- 1 641 – 1 886 €
- 1 886 – 2 172 €
- 2 172 – 2 436 €
Autres rues à Guenrouet
- Le Clos13 ventes
- La Touche au Thebaud Nddg10 ventes
- Le Breil9 ventes
- Le Cougou9 ventes
- Rue de la Houssais Nd de Grace8 ventes
- Cranda7 ventes
- Le Bout des Haies7 ventes
- Quinhu Notre Dame de Grace7 ventes
- Route de Ronde7 ventes
- Rue Andre Caux7 ventes
- La Douettee N.d de Grace6 ventes
- Le Clandre6 ventes
- Levrisac N.d de Grace6 ventes
- Rue des Hauts du Port6 ventes
- La Burdais5 ventes
- La Croix Blanche5 ventes
- La Frusaye5 ventes
- Rue de l'Isac5 ventes
- Rue des Ecoles5 ventes