Prix immobilier La Frusaye, Guenrouet
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 300 € / m²- Le plus bas
- 625 € /m²
- Le plus haut
- 2 675 € /m²
- Prix moyen
- 95 300 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier La Frusaye
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 300 €/m² | 1 300 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 960 – 1 842 € | 960 – 1 842 € |
| Prix moyen au m² | 1 480 €/m² | 1 480 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 625 €/m² | 625 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 675 €/m² | 2 675 €/m² |
| Prix de vente médian | 65 000 € | 65 000 € |
| Prix de vente moyen | 95 300 € | 95 300 € |
| Vente la moins chère | 10 000 € | 10 000 € |
| Vente la plus chère | 283 500 € | 283 500 € |
| Surface moyenne | 52 m² | 52 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 300 €/m² dans la voie La Frusaye à Guenrouet, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 960 €/m² et 1 842 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 95 300 € et une surface moyenne de 52 m².
C'est 28,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 818 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 10 000 € et la plus chère à 283 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 625 €/m² à 2 675 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Frusaye se classe 20e sur 20 voies de Guenrouet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cranda | 1,0 km | 2 296 | +76,6 % | 7 |
| Le Cougou | 1,2 km | 2 055 | +58,1 % | 9 |
| Le Bout des Haies | 2,6 km | 2 120 | +63,1 % | 7 |
| Retaud | 2,8 km | 1 611 | +23,9 % | 5 |
| Le Clandre | 2,9 km | 1 638 | +26 % | 6 |
| Rue Andre Caux | 3,6 km | 1 587 | +22,1 % | 7 |
| Rue des Ecoles | 3,6 km | 1 364 | +4,9 % | 5 |
| Route de Ronde | 3,8 km | 1 664 | +28 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Frusaye.
La Frusaye sur la carte des prix de Guenrouet
- 1 300 – 1 611 €
- 1 611 – 1 641 €
- 1 641 – 1 886 €
- 1 886 – 2 172 €
- 2 172 – 2 436 €
Autres rues à Guenrouet
- Le Clos13 ventes
- La Touche au Thebaud Nddg10 ventes
- Le Breil9 ventes
- Le Cougou9 ventes
- Rue de la Houssais Nd de Grace8 ventes
- Cranda7 ventes
- Le Bout des Haies7 ventes
- Quinhu Notre Dame de Grace7 ventes
- Route de Ronde7 ventes
- Rue Andre Caux7 ventes
- La Douettee N.d de Grace6 ventes
- Le Clandre6 ventes
- Levrisac N.d de Grace6 ventes
- Rue des Hauts du Port6 ventes
- La Burdais5 ventes
- La Croix Blanche5 ventes
- Retaud5 ventes
- Rue de l'Isac5 ventes
- Rue des Ecoles5 ventes