Prix immobilier Rue Jean 23, Batz-sur-Mer

6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Appartement, prix médian

2 838 € / m²
Le plus bas
2 568 € /m²
Le plus haut
2 944 € /m²
Prix moyen
162 773 €
Ventes
3

Maison, prix médian

6 447 € / m²
Le plus bas
3 256 € /m²
Le plus haut
7 000 € /m²
Prix moyen
554 300 €
Ventes
3

Prix de l'immobilier Rue Jean 23

Prix immobiliers Rue Jean 23 à Batz-sur-Mer par type de logement
IndicateurAppartementsMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 838 €/m²6 447 €/m²3 100 €/m²
Fourchette courante au m²2 703 – 2 891 €4 852 – 6 724 €2 864 – 5 649 €
Prix moyen au m²2 783 €/m²5 568 €/m²4 176 €/m²
Prix au m² le plus bas2 568 €/m²3 256 €/m²2 568 €/m²
Prix au m² le plus haut2 944 €/m²7 000 €/m²7 000 €/m²
Prix de vente médian190 000 €245 000 €218 950 €
Prix de vente moyen162 773 €554 300 €358 537 €
Vente la moins chère88 320 €227 900 €88 320 €
Vente la plus chère210 000 €1 190 000 €1 190 000 €
Surface moyenne59 m²93 m²76 m²
Nombre de ventes336

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jean 23 à Batz-sur-Mer dans la base DVF, pour un prix médian de 3 100 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 864 €/m² et 5 649 €/m².

Les maisons (6 447 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 838 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 554 300 € pour 93 m², celui d'un appartement 162 773 € pour 59 m².

C'est 33,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 678 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 320 € et la plus chère à 1 190 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 568 €/m² à 7 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean 23 se classe 28e sur 28 voies de Batz-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 29 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 365 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Batz-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

Estimer un bien Rue Jean 23

Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Jean 23
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Grande Rue Grande Rue 100 m 4 688 +51,2 % 7
Rue du Four 100 m 3 464 +11,7 % 9
Place Honore de Balzac 200 m 4 948 +59,6 % 16
Rue du Traict 250 m 4 365 +40,8 % 6
Rue des Goelands 400 m 3 840 +23,9 % 5
Rue du Croisic 450 m 3 842 +23,9 % 11
Rue du Carbonet 450 m 4 293 +38,5 % 6
Domaine de Ker Lann 500 m 5 096 +64,4 % 11

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean 23.

Rue Jean 23 sur la carte des prix de Batz-sur-Mer

Carte des prix médians au m² à Batz-sur-Mer : 28 rues, de 3 100 à 6 963 €/m².
Lotissement des Tamaris : 5 834 €/m² (20 ventes) Route de Saint Nudec : 5 690 €/m² (19 ventes) Route de Kerjacot : 6 506 €/m² (18 ventes) Place Honore de Balzac : 4 948 €/m² (16 ventes) Hameau du Carbonet 1 : 6 423 €/m² (13 ventes) Route de la Govelle : 3 133 €/m² (13 ventes) Domaine de Ker Lann : 5 096 €/m² (11 ventes) Rue du Croisic : 3 842 €/m² (11 ventes) Rue du Golf : 6 156 €/m² (10 ventes) Chemin de Codan : 6 963 €/m² (9 ventes) Rue du Four : 3 464 €/m² (9 ventes) Grande Rue Grande Rue : 4 688 €/m² (7 ventes) Hameau des Genets : 4 391 €/m² (6 ventes) Rue de la Grande Vallee : 4 412 €/m² (6 ventes) Rue du Carbonet : 4 293 €/m² (6 ventes) Rue du Traict : 4 365 €/m² (6 ventes) Rue Jean 23 : 3 100 €/m² (6 ventes) Boulevard de Mer : 5 048 €/m² (5 ventes) Hameau les Ajoncs : 5 435 €/m² (5 ventes) Route de Kermoisan : 3 182 €/m² (5 ventes) Route du Dervin : 4 838 €/m² (5 ventes) Rue Basse : 4 333 €/m² (5 ventes) Rue de Casse Caillou : 4 209 €/m² (5 ventes) Rue de Ker d'Abas : 5 405 €/m² (5 ventes) Rue de l'Atlantique : 4 231 €/m² (5 ventes) Rue de la Bonne Eau : 3 909 €/m² (5 ventes) Rue des Goelands : 3 840 €/m² (5 ventes) Rue Simone Veil : 3 855 €/m² (5 ventes) 1 km Lotissement des Tamaris : 5 834 €/m² (20 ventes) Route de Saint Nudec : 5 690 €/m² (19 ventes) Route de Kerjacot : 6 506 €/m² (18 ventes) Place Honore de Balzac : 4 948 €/m² (16 ventes) Hameau du Carbonet 1 : 6 423 €/m² (13 ventes) Route de la Govelle : 3 133 €/m² (13 ventes) Domaine de Ker Lann : 5 096 €/m² (11 ventes) Rue du Croisic : 3 842 €/m² (11 ventes) Rue du Golf : 6 156 €/m² (10 ventes) Chemin de Codan : 6 963 €/m² (9 ventes) Rue du Four : 3 464 €/m² (9 ventes) Grande Rue Grande Rue : 4 688 €/m² (7 ventes) Hameau des Genets : 4 391 €/m² (6 ventes) Rue de la Grande Vallee : 4 412 €/m² (6 ventes) Rue du Carbonet : 4 293 €/m² (6 ventes) Rue du Traict : 4 365 €/m² (6 ventes) Rue Jean 23 : 3 100 €/m² (6 ventes) Boulevard de Mer : 5 048 €/m² (5 ventes) Hameau les Ajoncs : 5 435 €/m² (5 ventes) Route de Kermoisan : 3 182 €/m² (5 ventes) Route du Dervin : 4 838 €/m² (5 ventes) Rue Basse : 4 333 €/m² (5 ventes) Rue de Casse Caillou : 4 209 €/m² (5 ventes) Rue de Ker d'Abas : 5 405 €/m² (5 ventes) Rue de l'Atlantique : 4 231 €/m² (5 ventes) Rue de la Bonne Eau : 3 909 €/m² (5 ventes) Rue des Goelands : 3 840 €/m² (5 ventes) Rue Simone Veil : 3 855 €/m² (5 ventes) 1 km
Prix médian au m²
  • 3 100 – 3 842 €
  • 3 842 – 4 333 €
  • 4 333 – 4 838 €
  • 4 838 – 5 690 €
  • 5 690 – 6 963 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue Jean 23.

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