Prix immobilier Route de Saint Nudec, Batz-sur-Mer

19 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Appartement, prix médian

5 892 € / m²
Le plus bas
2 321 € /m²
Le plus haut
11 471 € /m²
Prix moyen
198 672 €
Ventes
16

Maison, prix médian

4 688 € / m²
Le plus bas
2 239 € /m²
Le plus haut
5 125 € /m²
Prix moyen
311 667 €
Ventes
3

Prix de l'immobilier Route de Saint Nudec

Prix immobiliers Route de Saint Nudec à Batz-sur-Mer par type de logement
IndicateurAppartementsMaisonsEnsemble
Prix médian au m²5 892 €/m²4 688 €/m²5 690 €/m²
Fourchette courante au m²5 182 – 7 608 €3 464 – 4 906 €4 748 – 7 318 €
Prix moyen au m²6 429 €/m²4 017 €/m²6 048 €/m²
Prix au m² le plus bas2 321 €/m²2 239 €/m²2 239 €/m²
Prix au m² le plus haut11 471 €/m²5 125 €/m²11 471 €/m²
Prix de vente médian185 200 €375 000 €190 000 €
Prix de vente moyen198 672 €311 667 €216 513 €
Vente la moins chère65 000 €150 000 €65 000 €
Vente la plus chère390 000 €410 000 €410 000 €
Surface moyenne31 m²76 m²38 m²
Nombre de ventes16319

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Saint Nudec à Batz-sur-Mer dans la base DVF, pour un prix médian de 5 690 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 748 €/m² et 7 318 €/m².

Les appartements (5 892 €/m²) se vendent 25,7 % plus cher au m² que les maisons (4 688 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 311 667 € pour 76 m², contre 198 672 € pour un appartement de 31 m².

C'est 21,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 678 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 239 €/m² à 11 471 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Saint Nudec se classe 6e sur 28 voies de Batz-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 29 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 412 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Batz-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Route de Saint Nudec
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue de la Grande Vallee 350 m 4 412 −22,5 % 6
Rue de Casse Caillou 900 m 4 209 −26 % 5
Lotissement des Tamaris 1000 m 5 834 +2,5 % 20
Rue de Ker d'Abas 1,1 km 5 405 −5 % 5
Rue de la Bonne Eau 1,2 km 3 909 −31,3 % 5
Rue du Croisic 1,2 km 3 842 −32,5 % 11
Rue de l'Atlantique 1,3 km 4 231 −25,6 % 5
Boulevard de Mer 1,3 km 5 048 −11,3 % 5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Saint Nudec.

Route de Saint Nudec sur la carte des prix de Batz-sur-Mer

Carte des prix médians au m² à Batz-sur-Mer : 28 rues, de 3 100 à 6 963 €/m².
Lotissement des Tamaris : 5 834 €/m² (20 ventes) Route de Saint Nudec : 5 690 €/m² (19 ventes) Route de Kerjacot : 6 506 €/m² (18 ventes) Place Honore de Balzac : 4 948 €/m² (16 ventes) Hameau du Carbonet 1 : 6 423 €/m² (13 ventes) Route de la Govelle : 3 133 €/m² (13 ventes) Domaine de Ker Lann : 5 096 €/m² (11 ventes) Rue du Croisic : 3 842 €/m² (11 ventes) Rue du Golf : 6 156 €/m² (10 ventes) Chemin de Codan : 6 963 €/m² (9 ventes) Rue du Four : 3 464 €/m² (9 ventes) Grande Rue Grande Rue : 4 688 €/m² (7 ventes) Hameau des Genets : 4 391 €/m² (6 ventes) Rue de la Grande Vallee : 4 412 €/m² (6 ventes) Rue du Carbonet : 4 293 €/m² (6 ventes) Rue du Traict : 4 365 €/m² (6 ventes) Rue Jean 23 : 3 100 €/m² (6 ventes) Boulevard de Mer : 5 048 €/m² (5 ventes) Hameau les Ajoncs : 5 435 €/m² (5 ventes) Route de Kermoisan : 3 182 €/m² (5 ventes) Route du Dervin : 4 838 €/m² (5 ventes) Rue Basse : 4 333 €/m² (5 ventes) Rue de Casse Caillou : 4 209 €/m² (5 ventes) Rue de Ker d'Abas : 5 405 €/m² (5 ventes) Rue de l'Atlantique : 4 231 €/m² (5 ventes) Rue de la Bonne Eau : 3 909 €/m² (5 ventes) Rue des Goelands : 3 840 €/m² (5 ventes) Rue Simone Veil : 3 855 €/m² (5 ventes) 1 km Lotissement des Tamaris : 5 834 €/m² (20 ventes) Route de Saint Nudec : 5 690 €/m² (19 ventes) Route de Kerjacot : 6 506 €/m² (18 ventes) Place Honore de Balzac : 4 948 €/m² (16 ventes) Hameau du Carbonet 1 : 6 423 €/m² (13 ventes) Route de la Govelle : 3 133 €/m² (13 ventes) Domaine de Ker Lann : 5 096 €/m² (11 ventes) Rue du Croisic : 3 842 €/m² (11 ventes) Rue du Golf : 6 156 €/m² (10 ventes) Chemin de Codan : 6 963 €/m² (9 ventes) Rue du Four : 3 464 €/m² (9 ventes) Grande Rue Grande Rue : 4 688 €/m² (7 ventes) Hameau des Genets : 4 391 €/m² (6 ventes) Rue de la Grande Vallee : 4 412 €/m² (6 ventes) Rue du Carbonet : 4 293 €/m² (6 ventes) Rue du Traict : 4 365 €/m² (6 ventes) Rue Jean 23 : 3 100 €/m² (6 ventes) Boulevard de Mer : 5 048 €/m² (5 ventes) Hameau les Ajoncs : 5 435 €/m² (5 ventes) Route de Kermoisan : 3 182 €/m² (5 ventes) Route du Dervin : 4 838 €/m² (5 ventes) Rue Basse : 4 333 €/m² (5 ventes) Rue de Casse Caillou : 4 209 €/m² (5 ventes) Rue de Ker d'Abas : 5 405 €/m² (5 ventes) Rue de l'Atlantique : 4 231 €/m² (5 ventes) Rue de la Bonne Eau : 3 909 €/m² (5 ventes) Rue des Goelands : 3 840 €/m² (5 ventes) Rue Simone Veil : 3 855 €/m² (5 ventes) 1 km
Prix médian au m²
  • 3 100 – 3 842 €
  • 3 842 – 4 333 €
  • 4 333 – 4 838 €
  • 4 838 – 5 690 €
  • 5 690 – 6 963 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Route de Saint Nudec.

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