Prix immobilier Rue du Four, Batz-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 464 €/m² dans la voie Rue du Four à Batz-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 593 €/m² et 4 651 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 167 500 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 26 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 678 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 624 197 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 186 €/m² à 5 780 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Four se classe 25e sur 28 voies de Batz-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 20,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 365 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Batz-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).