Prix immobilier Hameau du Carbonet 1, Batz-sur-Mer
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
6 423 € / m²- Le plus bas
- 4 485 € /m²
- Le plus haut
- 7 504 € /m²
- Prix moyen
- 219 071 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Hameau du Carbonet 1
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 423 €/m² | 6 423 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 6 108 – 6 818 € | 6 108 – 6 818 € |
| Prix moyen au m² | 6 321 €/m² | 6 321 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 485 €/m² | 4 485 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 504 €/m² | 7 504 €/m² |
| Prix de vente médian | 226 500 € | 226 500 € |
| Prix de vente moyen | 219 071 € | 219 071 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 305 000 € | 305 000 € |
| Surface moyenne | 36 m² | 36 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Hameau du Carbonet 1 à Batz-sur-Mer dans la base DVF, pour un prix médian de 6 423 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 108 €/m² et 6 818 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 219 071 € et une surface moyenne de 36 m².
C'est 37,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 678 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 485 €/m² à 7 504 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Hameau du Carbonet 1 se classe 3e sur 28 voies de Batz-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.
Elle est 32,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 838 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Domaine de Ker Lann | 200 m | 5 096 | −20,7 % | 11 |
| Rue du Carbonet | 250 m | 4 293 | −33,2 % | 6 |
| Route du Dervin | 300 m | 4 838 | −24,7 % | 5 |
| Rue du Golf | 350 m | 6 156 | −4,2 % | 10 |
| Rue Simone Veil | 550 m | 3 855 | −40 % | 5 |
| Place Honore de Balzac | 650 m | 4 948 | −23 % | 16 |
| Rue Jean 23 | 700 m | 3 100 | −51,7 % | 6 |
| Rue du Four | 700 m | 3 464 | −46,1 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Hameau du Carbonet 1.
Hameau du Carbonet 1 sur la carte des prix de Batz-sur-Mer
- 3 100 – 3 842 €
- 3 842 – 4 333 €
- 4 333 – 4 838 €
- 4 838 – 5 690 €
- 5 690 – 6 963 €
Autres rues à Batz-sur-Mer
- Lotissement des Tamaris20 ventes
- Route de Saint Nudec19 ventes
- Route de Kerjacot18 ventes
- Place Honore de Balzac16 ventes
- Route de la Govelle13 ventes
- Domaine de Ker Lann11 ventes
- Rue du Croisic11 ventes
- Rue du Golf10 ventes
- Chemin de Codan9 ventes
- Rue du Four9 ventes
- Grande Rue Grande Rue7 ventes
- Hameau des Genets6 ventes
- Rue de la Grande Vallee6 ventes
- Rue du Carbonet6 ventes
- Rue du Traict6 ventes
- Rue Jean 236 ventes
- Boulevard de Mer5 ventes
- Hameau les Ajoncs5 ventes
- Route de Kermoisan5 ventes
- Route du Dervin5 ventes
- Rue Basse5 ventes
- Rue de Casse Caillou5 ventes
- Rue de Ker d'Abas5 ventes
- Rue de l'Atlantique5 ventes
- Rue de la Bonne Eau5 ventes
- Rue des Goelands5 ventes
- Rue Simone Veil5 ventes