Prix immobilier Rue de la Grande Vallee, Batz-sur-Mer
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 296 € / m²- Le plus bas
- 3 968 € /m²
- Le plus haut
- 4 528 € /m²
- Prix moyen
- 240 667 €
- Ventes
- 3
Maison, prix médian
4 805 € / m²- Le plus bas
- 3 505 € /m²
- Le plus haut
- 6 679 € /m²
- Prix moyen
- 531 429 €
- Ventes
- 3
Prix de l'immobilier Rue de la Grande Vallee
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 296 €/m² | 4 805 €/m² | 4 412 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 132 – 4 412 € | 4 155 – 5 742 € | 4 050 – 4 736 € |
| Prix moyen au m² | 4 264 €/m² | 4 996 €/m² | 4 630 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 968 €/m² | 3 505 €/m² | 3 505 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 528 €/m² | 6 679 €/m² | 6 679 €/m² |
| Prix de vente médian | 240 000 € | 514 286 € | 295 000 € |
| Prix de vente moyen | 240 667 € | 531 429 € | 386 048 € |
| Vente la moins chère | 232 000 € | 340 000 € | 232 000 € |
| Vente la plus chère | 250 000 € | 740 000 € | 740 000 € |
| Surface moyenne | 57 m² | 109 m² | 83 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 3 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 412 €/m² dans la voie Rue de la Grande Vallee à Batz-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 050 €/m² et 4 736 €/m².
Les maisons (4 805 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 296 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 531 429 € pour 109 m², celui d'un appartement 240 667 € pour 57 m².
C'est 5,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 678 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 232 000 € et la plus chère à 740 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 505 €/m² à 6 679 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Grande Vallee se classe 14e sur 28 voies de Batz-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.
Elle est 12,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 048 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Batz-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Nudec | 350 m | 5 690 | +29 % | 19 |
| Rue de Casse Caillou | 600 m | 4 209 | −4,6 % | 5 |
| Lotissement des Tamaris | 650 m | 5 834 | +32,2 % | 20 |
| Rue de Ker d'Abas | 800 m | 5 405 | +22,5 % | 5 |
| Rue de la Bonne Eau | 850 m | 3 909 | −11,4 % | 5 |
| Rue du Croisic | 900 m | 3 842 | −12,9 % | 11 |
| Rue de l'Atlantique | 1000 m | 4 231 | −4,1 % | 5 |
| Boulevard de Mer | 1,0 km | 5 048 | +14,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Grande Vallee.
Rue de la Grande Vallee sur la carte des prix de Batz-sur-Mer
- 3 100 – 3 842 €
- 3 842 – 4 333 €
- 4 333 – 4 838 €
- 4 838 – 5 690 €
- 5 690 – 6 963 €
Autres rues à Batz-sur-Mer
- Lotissement des Tamaris20 ventes
- Route de Saint Nudec19 ventes
- Route de Kerjacot18 ventes
- Place Honore de Balzac16 ventes
- Hameau du Carbonet 113 ventes
- Route de la Govelle13 ventes
- Domaine de Ker Lann11 ventes
- Rue du Croisic11 ventes
- Rue du Golf10 ventes
- Chemin de Codan9 ventes
- Rue du Four9 ventes
- Grande Rue Grande Rue7 ventes
- Hameau des Genets6 ventes
- Rue du Carbonet6 ventes
- Rue du Traict6 ventes
- Rue Jean 236 ventes
- Boulevard de Mer5 ventes
- Hameau les Ajoncs5 ventes
- Route de Kermoisan5 ventes
- Route du Dervin5 ventes
- Rue Basse5 ventes
- Rue de Casse Caillou5 ventes
- Rue de Ker d'Abas5 ventes
- Rue de l'Atlantique5 ventes
- Rue de la Bonne Eau5 ventes
- Rue des Goelands5 ventes
- Rue Simone Veil5 ventes