Prix immobilier Rue Rene le Herisse, Val-Couesnon

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Rene le Herisse à Val-Couesnon dans la base DVF, pour un prix médian de 1 169 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 794 €/m² et 1 434 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 65 500 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 7,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 261 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 46 500 € et la plus chère à 154 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 684 €/m² à 1 761 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rene le Herisse se classe 3e sur 10 voies de Val-Couesnon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 6,7 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 096 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,2 €/m² pour un appartement à Val-Couesnon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).