Prix immobilier Rue Moussay, Val-Couesnon
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 540 € / m²- Le plus bas
- 597 € /m²
- Le plus haut
- 2 526 € /m²
- Prix moyen
- 131 000 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Moussay
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 540 €/m² | 1 540 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 285 – 2 159 € | 1 285 – 2 159 € |
| Prix moyen au m² | 1 628 €/m² | 1 628 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 597 €/m² | 597 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 526 €/m² | 2 526 €/m² |
| Prix de vente médian | 114 500 € | 114 500 € |
| Prix de vente moyen | 131 000 € | 131 000 € |
| Vente la moins chère | 37 000 € | 37 000 € |
| Vente la plus chère | 240 000 € | 240 000 € |
| Surface moyenne | 76 m² | 76 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 540 €/m² dans la voie Rue Moussay à Val-Couesnon, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 285 €/m² et 2 159 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 131 000 € et une surface moyenne de 76 m².
C'est 22,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 261 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 37 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 597 €/m² à 2 526 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Moussay se classe 1re sur 10 voies de Val-Couesnon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 40,5 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 096 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Pontorson | 100 m | 1 096 | −28,8 % | 10 |
| Rue de Couesnon | 150 m | 833 | −45,9 % | 7 |
| Rue Rene le Herisse | 250 m | 1 169 | −24,1 % | 11 |
| Rue Saint Denis | 250 m | 1 141 | −25,9 % | 7 |
| Avenue Kleber | 400 m | 986 | −36 % | 5 |
| Rue Emile Ferron | 4,4 km | 603 | −60,8 % | 7 |
| Rue de Rennes | 4,6 km | 679 | −55,9 % | 5 |
| Guiborel | 4,9 km | 738 | −52,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Moussay.
Rue Moussay sur la carte des prix de Val-Couesnon
- 603 – 738 €
- 738 – 986 €
- 986 – 1 141 €
- 1 141 – 1 240 €
- 1 240 – 1 540 €
Autres rues à Val-Couesnon
- Rue Rene le Herisse11 ventes
- Rue de Pontorson10 ventes
- La Touche aux Coconniers8 ventes
- Rue de Couesnon7 ventes
- Rue Emile Ferron7 ventes
- Rue Saint Denis7 ventes
- Avenue Kleber5 ventes
- Guiborel5 ventes
- Rue de Rennes5 ventes