Prix immobilier La Touche aux Coconniers, Val-Couesnon
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 240 € / m²- Le plus bas
- 460 € /m²
- Le plus haut
- 1 765 € /m²
- Prix moyen
- 113 938 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier La Touche aux Coconniers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 240 €/m² | 1 240 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 860 – 1 636 € | 860 – 1 636 € |
| Prix moyen au m² | 1 218 €/m² | 1 218 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 460 €/m² | 460 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 765 €/m² | 1 765 €/m² |
| Prix de vente médian | 98 750 € | 98 750 € |
| Prix de vente moyen | 113 938 € | 113 938 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 237 000 € | 237 000 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 240 €/m² dans la voie La Touche aux Coconniers à Val-Couesnon, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 860 €/m² et 1 636 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 113 938 € et une surface moyenne de 88 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 261 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 237 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 460 €/m² à 1 765 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Touche aux Coconniers se classe 2e sur 10 voies de Val-Couesnon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Guiborel | 3,4 km | 738 | −40,5 % | 5 |
| Rue Saint Denis | 5,8 km | 1 141 | −8 % | 7 |
| Rue Rene le Herisse | 5,9 km | 1 169 | −5,7 % | 11 |
| Rue de Pontorson | 5,9 km | 1 096 | −11,6 % | 10 |
| Rue Moussay | 6,0 km | 1 540 | +24,2 % | 6 |
| Rue de Couesnon | 6,2 km | 833 | −32,8 % | 7 |
| Avenue Kleber | 6,3 km | 986 | −20,5 % | 5 |
| Rue de Rennes | 6,7 km | 679 | −45,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Touche aux Coconniers.
La Touche aux Coconniers sur la carte des prix de Val-Couesnon
- 603 – 738 €
- 738 – 986 €
- 986 – 1 141 €
- 1 141 – 1 240 €
- 1 240 – 1 540 €
Autres rues à Val-Couesnon
- Rue Rene le Herisse11 ventes
- Rue de Pontorson10 ventes
- Rue de Couesnon7 ventes
- Rue Emile Ferron7 ventes
- Rue Saint Denis7 ventes
- Rue Moussay6 ventes
- Avenue Kleber5 ventes
- Guiborel5 ventes
- Rue de Rennes5 ventes