Prix immobilier Avenue Kleber, Val-Couesnon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 986 €/m² dans la voie Avenue Kleber à Val-Couesnon, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 941 €/m² et 1 218 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 17 000 € et une surface moyenne de 25 m².

C'est 21,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 261 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 17 000 € et la plus chère à 137 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 680 €/m² à 2 045 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Kleber se classe 6e sur 10 voies de Val-Couesnon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 141 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,2 €/m² pour un appartement à Val-Couesnon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 16,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).