Prix immobilier Rue de Couesnon, Val-Couesnon
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
833 € / m²- Le plus bas
- 395 € /m²
- Le plus haut
- 1 764 € /m²
- Prix moyen
- 63 196 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue de Couesnon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 833 €/m² | 833 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 724 – 1 204 € | 724 – 1 204 € |
| Prix moyen au m² | 978 €/m² | 978 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 395 €/m² | 395 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 764 €/m² | 1 764 €/m² |
| Prix de vente médian | 61 500 € | 61 500 € |
| Prix de vente moyen | 63 196 € | 63 196 € |
| Vente la moins chère | 15 000 € | 15 000 € |
| Vente la plus chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Surface moyenne | 64 m² | 64 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 833 €/m² dans la voie Rue de Couesnon à Val-Couesnon, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 724 €/m² et 1 204 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 63 196 € et une surface moyenne de 64 m².
C'est 33,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 261 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 395 €/m² à 1 764 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Couesnon se classe 7e sur 10 voies de Val-Couesnon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Elle est 27 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 141 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Moussay | 150 m | 1 540 | +84,9 % | 6 |
| Rue de Pontorson | 250 m | 1 096 | +31,6 % | 10 |
| Avenue Kleber | 250 m | 986 | +18,4 % | 5 |
| Rue Rene le Herisse | 300 m | 1 169 | +40,3 % | 11 |
| Rue Saint Denis | 350 m | 1 141 | +37 % | 7 |
| Rue Emile Ferron | 4,4 km | 603 | −27,6 % | 7 |
| Rue de Rennes | 4,6 km | 679 | −18,5 % | 5 |
| Guiborel | 5,0 km | 738 | −11,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Couesnon.
Rue de Couesnon sur la carte des prix de Val-Couesnon
- 603 – 738 €
- 738 – 986 €
- 986 – 1 141 €
- 1 141 – 1 240 €
- 1 240 – 1 540 €
Autres rues à Val-Couesnon
- Rue Rene le Herisse11 ventes
- Rue de Pontorson10 ventes
- La Touche aux Coconniers8 ventes
- Rue Emile Ferron7 ventes
- Rue Saint Denis7 ventes
- Rue Moussay6 ventes
- Avenue Kleber5 ventes
- Guiborel5 ventes
- Rue de Rennes5 ventes