Prix immobilier Guiborel, Val-Couesnon
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
738 € / m²- Le plus bas
- 361 € /m²
- Le plus haut
- 2 653 € /m²
- Prix moyen
- 137 000 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Guiborel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 738 €/m² | 738 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 692 – 2 059 € | 692 – 2 059 € |
| Prix moyen au m² | 1 301 €/m² | 1 301 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 361 €/m² | 361 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 653 €/m² | 2 653 €/m² |
| Prix de vente médian | 83 000 € | 83 000 € |
| Prix de vente moyen | 137 000 € | 137 000 € |
| Vente la moins chère | 13 000 € | 13 000 € |
| Vente la plus chère | 350 000 € | 350 000 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 738 €/m² dans la voie Guiborel à Val-Couesnon, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 692 €/m² et 2 059 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 137 000 € et une surface moyenne de 93 m².
C'est 41,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 261 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 13 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 361 €/m² à 2 653 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Guiborel se classe 8e sur 10 voies de Val-Couesnon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Rennes | 3,4 km | 679 | −8 % | 5 |
| La Touche aux Coconniers | 3,4 km | 1 240 | +68 % | 8 |
| Rue Emile Ferron | 3,5 km | 603 | −18,3 % | 7 |
| Rue Saint Denis | 4,7 km | 1 141 | +54,6 % | 7 |
| Rue Rene le Herisse | 4,8 km | 1 169 | +58,4 % | 11 |
| Rue de Pontorson | 4,8 km | 1 096 | +48,5 % | 10 |
| Rue Moussay | 4,9 km | 1 540 | +108,7 % | 6 |
| Rue de Couesnon | 5,0 km | 833 | +12,9 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Guiborel.
Guiborel sur la carte des prix de Val-Couesnon
- 603 – 738 €
- 738 – 986 €
- 986 – 1 141 €
- 1 141 – 1 240 €
- 1 240 – 1 540 €
Autres rues à Val-Couesnon
- Rue Rene le Herisse11 ventes
- Rue de Pontorson10 ventes
- La Touche aux Coconniers8 ventes
- Rue de Couesnon7 ventes
- Rue Emile Ferron7 ventes
- Rue Saint Denis7 ventes
- Rue Moussay6 ventes
- Avenue Kleber5 ventes
- Rue de Rennes5 ventes